今年 2 月，天津市正式印发 “站产城” 融合发展相关意见，将天津西站片区列为全市 6 大融合发展片区首位，定位打造京津冀同城生产生活引领区 。近期，红桥区相关负责人就片区发展规划进行详细解读，一批产业、居住、教育重点项目同步曝光，片区价值迎来新一轮提升。

一、产业升级：三大重点项目，筑牢发展根基

1. 京津冀工业软件产业基地

6 栋老厂房：保留历史工业风貌，适合文化创意类产业入驻；

新建载体：含 1 栋综合楼、1 座智算中心、4 栋高标准厂房，层高 5—6 米，满足高新企业研发、中试、设计等需求，未来将打造成智能产业导向的都市产业园。

2. 西站南 “站产城” 融合示范区

3. 西站西片区城市更新项目

二、品质居住：三大高端住宅，打造宜居生活圈

天津金茂府

位于西站南侧，可通过地下通道直达车站，出行便捷无风雨干扰，作为金茂府系产品，开盘后市场认可度颇高。

建投誉河院

地处西站北侧、子牙河畔，生态环境优越，交通便捷，定位高端舒适住区。

金茂・樾满津华

西站西片区城市更新住宅项目，金茂 “满系” 新品，以 “同城无界、艺术无界、生活无界” 为理念，打造都市品质住区。

三、教育利好：两所学校落地，补齐配套短板

1. 天津市实验小学红桥学校

2. 耀华中学红桥学校东校区

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